+7 (499) 110-86-37Москва и область +7 (812) 426-14-07 Доб. 366Санкт-Петербург и область

Можно ли жилое помещение перевести в нежилое 2017

Какую онлайн-кассу выбрать для интернет-магазина. Не все онлайн-кассы одинаково полезны для интернет-магазина. Читать статью. Как накликать внеплановую проверку. Как избежать штрафов. Онлайн-касса для курьера: как выбрать устройство для выездной торговли.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:
ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Что нужно сделать, чтобы перевести нежилое помещение в жилое

Как можно жилое помещение перевести в нежилое в 2019 году

Скажите для перевода квартиры на первом этаже в жилом доме в нежилой фонд под офис в период с по год. Нужно было письменное согласие всех соседей, которые имеют общие стены с этой квартирой. Если мы этого согласия не давали, а они всё равно перевели в не жилой фонд. То это можно считать мошенничеством? Кто реально занимался переводом из жилого в нежилой фонд до выхода нового жилищного кодекса года поделитесь пожалуйста опытом. ЖК РФ был введен с Перевод пригодных для проживания жилых домов и жилых помещений в домах государственного и общественного жилищного фонда в нежилые, как правило, не допускается.

В исключительных случаях перевод жилых домов и жилых помещений в нежилые может осуществляться по решению органов, указанных в статье 8 настоящего Кодекса. Перевод жилых домов и жилых помещений ведомственного и общественного жилищного фонда в нежилые производится по предложениям соответствующих министерств, государственных комитетов, ведомств и центральных органов общественных организаций. Перевод жилых домов и жилых помещений, принадлежащих колхозам, в нежилые осуществляется по решению общего собрания членов колхоза или собрания уполномоченных.

Еще надо было смотреть соответствующие Положения или Правила перевода, которые утверждались органами власти на местах. Вообще требовалось не согласие отдельных соседей, а решение общего собрания собственников помещений в МКД. Но Вы по иному посмотрите… Есть вообще сроки исковой давности, которые по Вам пропущены все, какие только можно. Доброго еще раз! В дополнение на Ваше уточнение, да и к мнению уважаемого и профессионального коллеги:.

По оспариванию решений общего собрания собственников помещений в МКД вообще шесть месяцев. Уже по результатам проверок, возможным нарушениям тех же СНиПов, СанПинов, противопожарных норм и требований можно ставить вопросы об монтировании тех или иных шумоизолирующих устройств и конструкций.

Не совсем правильно. На этот вопрос Вам профессионально со ссылкой на норму права ответил коллега Григорьев Михаил. Здесь можно лишь добавить следующее: общее собрание собственников МКД принимало решение о переводе помещения с жилого в нежилое не вслепую, а с учетом мнения соседей.

Без их мнения общим собранием вопрос не решался. Нет, это никак не мошенничество. Мошенничество — это хищение чужого имущества путем обмана или злоупотребления доверием. В описанном Вами случае никакого хищения нет. Это распространяется на всю Россию, поскольку это Жилищный кодекс РФ, действующий на всей территории России. Раньше, как и ныне, срок исковой давности был и есть три года с момента, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушенном его права.

Это предусмотрено ст. Говоря про мошенничество ну или как там правильно называется я имел ввиду не себя, а того человека, кто переводил квартиру в нежилой фонд. Если он перевел в нежилой фонд, а наши подписи он точно НЕ заполучил то как это юридически можно назвать? Просто сейчас он нам житья не дает. Думаю может быть как то против него это использовать что бы он оставил нас в покое.

Скорее всего, он обошелся без всяких подписей соседей. В указанные Вами годы общие собрания жильцом МКД могли принять решение в пользу обратившегося без письменного согласия соседей. Чаще всего, это было связано с незнанием правовых норм и нередко — игнорированием прав жильцов. Но это всё длится месяцами или годами т.

А владелец арендаторов может выгнать в течении месяца если на него найти рычаг давления. Если Вы уже писали в Роспотребнадзор или еще куда-то, напишите еще в налоговую инспекцию. Не исключено, что арендодатель не платит налоги от полученной прибыли — арендной платы.

Мошенничество, то есть хищение чужого имущества или приобретение права на чужое имущество путем обмана или злоупотребления доверием,. В данном случае нет хищения имущества и нет приобретения какого либо права на чужое имущества, а значит и считать мошенничеством это нельзя. Каких-либо иных норм федерального закона, регулирующих порядок перевода жилых помещений и жилых домов в нежилые, не имелось. Поэтому в силу п. Статья Общий срок исковой давности 1.

Общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей настоящего Кодекса. Начало течения срока исковой давности 1. Если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

Консультируйтесь с юристом онлайн. Спросить юриста. Недвижимость Жилищное право Согласие соседей на перевод квартиры на первом этаже в нежилое помещение до выхода нового жилищного кодекса года Скажите для перевода квартиры на первом этаже в жилом доме в нежилой фонд под офис в период с по год. Клиент оставил отзыв о сервисе. Хороший сервис. Очень помог. Консультация юриста онлайн.

Рейтинг Правовед. Общаться в чате Бесплатная оценка вашей ситуации. Григорьев Михаил. До этого согласно ст. В чем опасения -то? Аноним клиент, г. Я так и думал, что срок исковой давности пропущен уже. А сколько лет он был в таких случаях?

В дополнение на Ваше уточнение, да и к мнению уважаемого и профессионального коллеги: да хоть год, хоть три, хоть В дополнение: да уж… но здесь без органов власти не обойтись если разумный выход не найти. Мурашко Владимир. Вы спрашиваете: Скажите для перевода квартиры на первом этаже в жилом доме в нежилой фонд под офис в период с по год.

Мурашко Владимир юрист, г. Уточнение клиента Я так и думал, что срок исковой давности пропущен уже. Скорее всего он их подделал? Или можно было как-то без них обойтись? Уточнение клиента Говоря про мошенничество ну или как там правильно называется я имел ввиду не себя, а того человека, кто переводил квартиру в нежилой фонд. Поселил шумных арендаторов — мастерскую. Уточнение клиента Поселил шумных арендаторов — мастерскую Кожухов Евгений. Здравствуйте, вы спрашиваете Если мы этого согласия не давали, а они всё равно перевели в не жилой фонд.

Аноним ст. Вы спрашиваете Скажите для перевода квартиры на первом этаже в жилом доме в нежилой фонд под офис в период с по год. Перевод жилых домов и жилых помещений в нежилые Перевод пригодных для проживания жилых домов и жилых помещений в домах государственного и общественного жилищного фонда в нежилые, как правило, не допускается.

Это распространялось на все регионы или только на Иркутск? Аноним Статья Все услуги юристов в Москве. Определение порядка пользования квартирой. Выписка и выселение из квартиры. Гарантия лучшей цены — мы договариваемся с юристами в каждом городе о лучшей цене.

Посмотреть все услуги. Можно ли открыть прачечную на первом этаже нежилого помещения? Нужно ли оплачивать текущий ремонт подъезда, если я собственник нежилого помещения в ЖСК? Можно ли одну из четырех комнат в квартире перевести в нежилое помещение для присоединения к кухне? Можно ли в нежилом помещении открыть мини-гостиницу? Какие нюансы для арендатора при съеме квартиры, оформленной как нежилое помещение?

Новое в журнале Правовед. Но что делать, если не заплатили, когда работал без договора, неофициально? Как оспорить штраф за парковку в Москве и не проспорить В столице продолжается борьба с нарушителями правил парковки: устанавливаются новые камеры, вводится новые средства фиксации нарушений.

Все еще ищете ответ? Спросить юриста проще! Не хотите ждать?

Перевод жилого помещения в нежилое

Под жилой подразумевается недвижимость, в которой предусмотрены все условия для постоянного проживания и соответствие всем требуемым нормам. Нежилым считается то, в котором нет нужных для жизни условий. Это: офисы, магазины, дома на даче, цех на заводе, складские помещения и прочее им подобное. Дачи, находящиеся за чертой города и прочих населенных пунктов, переоформить в жилые помещения нельзя, так как они находятся на землях, предназначенных для сельскохозяйственных нужд.

Верховный суд разъяснил, как жилое помещение сделать нежилым. спор, разъяснил, что в принципе перевод квартиры под магазин.

Квартира стала магазином

Скажите для перевода квартиры на первом этаже в жилом доме в нежилой фонд под офис в период с по год. Нужно было письменное согласие всех соседей, которые имеют общие стены с этой квартирой. Если мы этого согласия не давали, а они всё равно перевели в не жилой фонд. То это можно считать мошенничеством? Кто реально занимался переводом из жилого в нежилой фонд до выхода нового жилищного кодекса года поделитесь пожалуйста опытом. ЖК РФ был введен с Перевод пригодных для проживания жилых домов и жилых помещений в домах государственного и общественного жилищного фонда в нежилые, как правило, не допускается. В исключительных случаях перевод жилых домов и жилых помещений в нежилые может осуществляться по решению органов, указанных в статье 8 настоящего Кодекса. Перевод жилых домов и жилых помещений ведомственного и общественного жилищного фонда в нежилые производится по предложениям соответствующих министерств, государственных комитетов, ведомств и центральных органов общественных организаций.

Перевод квартиры в нежилой фонд в 2017 году

Наш специалист ответит на все интересующие вопросы. Во многих случаях с целью обеспечения развития своего бизнеса возникает потребность перевода отдельной площади жилого строения в нежилой фонд. Но не каждому известно, что собой представляет этот непростой процесс согласований и получения разрешений. Наиболее часто такая процедура выполняется владельцами своего жилища для того, чтобы в одном из помещений или во всей квартире организовать офис фирмы.

Не секрет, что стоимость квартир на первых этажах существенно ниже стоимости всего остального жилья, особенно если они расположены в домах старой постройки.

Перевод жилого помещения в нежилой фонд

Использовать для коммерческой деятельности жилое помещение нельзя. Потому организация бизнеса в квартире или доме требует изменения предназначения объекта. Дорогие читатели! Статья рассказывает о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай индивидуален. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь к консультанту:.

Перевод помещения из жилого в нежилое: полоса препятствий

Он содержит нормы, посвященные условиям и порядку перевода, указывает властный орган, к компетенции которого отнесено решение данного вопроса, раскрывает права и обязанности заинтересованных лиц. В силу ст. Реализуя данное право, муниципальные власти, с учетом специфики поселения, устанавливают свои правила, детализирующие кодекс. Условия, при которых возможен перевод квартиры в нежилое помещение, определены в ст. Перевод допускается если:. Порядок перевода квартиры в нежилое помещение установлен в ст. Соответствующими полномочиями наделены органы местного самоуправления.

Как перевести нежилое помещение в жилое и что для этого нужно? Какой порядок оформления и какие документы нужны, чтобы.

Перевод жилого помещения в нежилой фонд в 2019 году

Жилье в старых домах намного дешевле, чем в новостройках, тем более если речь заходит о первых этажах. Но определенный спрос такие жилые квадратные метры имеют. Спрос на такое жилье у предпринимателей, которые выкупают квартиры с целью перевода жилого помещения в нежилой фонд и дальнейшего ведения собственного бизнеса или сдачу в аренду.

Гражданин сделал из квартиры магазин с отдельным входом, прихватив часть двора. Правда, сначала он попросил разрешение на перестройку у местной власти, но получил отказ. Потом все перестроил и пошел в суд с требованием к той же городской власти - узаконить перепланировку и дать ему согласие на перевод жилого помещения в нежилое. В деле есть выписка из протокола общего собрания собственников помещений в этом доме.

.

.

.

Комментарии 0
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Пока нет комментариев.