+7 (499) 110-86-37Москва и область +7 (812) 426-14-07 Доб. 366Санкт-Петербург и область

Жалоба в ук по поводу освещения подъезде

Жалоба в ук по поводу освещения подъезде

Оказавшись поздним вечером в темном дворе или подъезде своего дома, чувствуешь себя, мягко говоря, некомфортно. Каждому собственнику квартиры необходимо знать, что кроме жилых квадратных метров он еще и владеет на праве долевой собственности частью придомовой территории и всем нежилым имуществом, которое на ней находится детские площадки, парковки, газоны, а также шлагбаумы, фонари, лестничные площадки, электрощиты, лифтовые шахты. На собственнике и лежит ответственность за поддержание общего имущества в порядке. Эта ответственность выражается в форме ежемесячной оплаты прописанной в квитанции. Количество электроэнергии, затраченной на освещение придомовой территории и подъезда, фиксируется на общедомовом электросчетчике. В подъезде каждого дома должны быть освещены общедомовые владения коридоры, тамбуры, чердаки, лестничное пространство, подвалы.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

В жильцами дома было написано коллективное письмо на замену светильников в подъездах на энергосберегающие.

Что управляющая компания обязана делать бесплатно?

В редакцию поступает очень много жалоб на коммунальщиков: у кого-то разбиты стекла в подъезде, у кого-то свет не горит на лестничных площадках, а где-то жители домов забыли, как выглядят дворники Читатели негодуют, ведь сотрудникам управляющих компаний всё нипочем, говорят, что все это их не касается и ничего бесплатно они делать не будут.

Cовсем бесплатных услуг ЖКХ не существует, но большая часть работ по обслуживанию многоквартирного дома уже включена в ежемесячную квартплату.

Поэтому коммунальщики должны выполнять то, за что уже уплачено, и не брать за это дополнительные деньги пп. Обеспечивать чистоту, безопасность и тепло: удалять снег и наледь с кровель; утеплять окна и дверные проёмы; менять лампочки в подъездах; закрывать подвалы и чердаки; ежедневно убирать лестничные площадки и марши нижних 2 этажей и мыть лифт; еженедельно убирать лестничные площадки и марши выше 2-го этажа; ежемесячно мыть лестничные площадки и марши в подъездах; ежегодно весной мыть окна, протирать стены, двери, плафоны на лестничных клетках, подоконники, батареи, перила, лестницы на чердак, почтовые ящики и пр.

Заниматься внешним благоустройством: ежедневно убирать и очищать придомовую территорию от мусора; в холодный период убирать от снега и наледи площадки перед входом в подъезд, тротуары, посыпать территорию противогололедными составами и материалами; в тёплый период подметать придомовую территорию, убирать и поливать газоны и пр.

Обслуживать общие коммуникации жилого дома: электроснабжение проверять заземление электрокабелей и оборудования; замерять сопротивление изоляции проводов и другие работы ; центральное отопление отключать радиаторы при их течи; сливать и наполнять водой системы отопления; ликвидировать воздушные пробки в радиаторах и стояках; утеплять трубопровод на чердаках и в подвалах ; водопровод и канализация, горячее водоснабжение устранять течи; утеплять трубопровод и пр.

МДК 2. К сожалению, эти документы всего лишь рекомендательные нормы. То есть закон рекомендует но не обязывает коммунальные службы прописывать все эти работы в договорах с жильцами многоквартирных домов.

Отсюда вывод: внимательно читайте договор с управляющей компанией. Практика показывает, что управляющие компании дабы не создавать конфликтных ситуаций с контролирующими органами прописывают все вышеперечисленные работы в договорах, которые заключаются с жильцами многоквартирных домов. Но вот исполняют их без энтузиазма и отнюдь не всегда. В этом случае нужно добиваться справедливости. Обратитесь с коллективной жалобой в Государственную жилищную инспекцию или в суд.

Не исключено, что будет достаточно даже обращения в саму управляющую компанию с требованием о соблюдении условий договора. Но даже если в бумагах нет этих положений, совсем не значит, что нужно опускать руки.

Проведите общее собрание дома и от лица всех собственников заявите своей управляющей компании требование включить в документ тот или иной пункт.

Наткнетесь на отказ - опять же жалуйтесь в Государственную жилищную инспекцию. Этот орган очень часто встает на защиту жильцом в подобных вопросах.

Составляйте претензию в двух экземплярах, оба завизируйте, один им них оставьте у себя, а второй - в организации, в которую обращаетесь.

На вашем экземпляре обязательно должны быть указаны: входящий номер, дата регистрации, печать организации и ФИО должностного лица, зарегистрировавшего жалобу.

Если через месяц реакции не последует или вас не устроит ответ, обращайтесь в суд. Помните, ваша настойчивость будет играть очень важную роль. Из-за перенастройки оборудования возможны прерывания эфирного телерадиовещания в Мурманске и региона Опять взрывают, опять дороги перекрывают. Правовая консультация Следить за внешним и внутренним состоянием дома: заделывать швы и трещины на внешних стенах зданий; отбивать отслоившуюся штукатурку, облицовочную плитку, удалять элементы декора, представляющие опасность, следить за состоянием крыши и пр.

Аварийное обслуживание: выполнять все необходимые работы при аварийных ситуациях и после их ликвидации отрывка траншей, откачка воды из подвала, вскрытие полов, пробивка отверстий и борозд над скрытыми трубопроводами и т.

Размещается только после ознакомления сотрудником редакции. Въехали в новую квартиру в доме года постройки, сейчас начали потихоньку обращать внимание на состояние лестничных клеток и т. Кроме того заметно отстает штукатурка. Тот же бетонный пол и в межквартирном тамбуре. Буду благодарен, если прокомментируете предварительные перспективы обращения в УК с просьбой благоустроить площадку и межквартирный тамбур, положив там плитку. Скорее всего в Вашем подъезде всё сделано по проекту строительства дома, поэтому Ваши пожелания по ремонту будут являться для УК необоснованными.

Надо ознакомиться с проектным решением по организации полов на лестничных площадках, а потом уж говорить о каких-то изменениях Наша парадная находится в углу дома угол внутренний , козырёк или навес не установлен. Во время дождя пока открываешь дверь на людей льётся поток воды, а во время снегопада и оттепели падение наледи, снега. Это очень опасно для жизни жильцов. Подскажите пожалуйста, кто и за чей счёт должен установить козырёк или навес с водоотливом?

Надо начинать с проекта здания: был ли там предусмотрен козырёк. Если да, то дело проще - пишете заявку в УК, чтобы восстановили конструкцию защитного элемента. Если нет, то путь решения проблемы долгий: начинаете с заявки в УК о проектировании и установке козырька над проектом.

Скорее всего, они выполнять Ваше заявление торопиться не будут, поэтому придётся подключать жаловаться Госжилинспекцию, прокуратуру. Но решить вопрос можно. А за чей счёт - вопрос риторический, так как сегодня всё делается за наш счёт - мы платим налоги, мы платим за ЖКУ Зато все проголосовали за программы "Уютный город" и т. Обнаружила в купленной вторичной квартире трубу отопления, которую прежние хозяева изолировали лентой, видимо чтобы не протекала.

Вызвала мастера с УК, он сказал что нужно менять радиатор, для этого мне нужно обратиться сначала в "Теплосети" для оплаты за "слив воды", затем купить радиатор и все необходимые элементы для замены, а также оплатить его работу.

Неужели платежи, которые я плачу ежемесячно в УК не покрывают элементарно расходы за слив воды и работу мастера? УК несёт ответственность за общедомовое имущество, а батареи в квартире - это Ваше имущество. С рекомендациям мастера стоит прислушаться, так как приближается отопительный сезон.

Подскажите пожалуйста, входная уличная дверь туго открывается. Детям и старушкам тяжело ее открыть. На ней стоит домофон и доводчик. Вопрос: Кто должен её отремонтировать или что-то сделать, чтобы она открывалась свободно. Самый простой выход, договориться с рукастым слесарем, который за определённое вознаграждение эту работу сделает. Можно давить на управляющую компанию, но боюсь, что они вспомнят о проектной деревянной входной двери на вашем МКД.

УК к которой мы относимся принесла нам типовой договор МКД. Поставить стекла или забить слуховые окна на чердаке, так как были сильные ливни и вода текла в квартиру, но ждем уже два месяца. Куда обратится и как вообще следует поступить? Если в нём оговорена ответственность за уборку территории, то Вы вправе требовать у них это а как, можно почитать выше.

А вот за техническое содержание дома они отвечают однозначно, поэтому вентиляционные проёмы на крыше должны были закрыть, чтобы чердак не заливало. Если протечка у Вас была, Вы её последствие заактировали, то можете смело дальше с УК бороться - Горжилинспекция, прокуратура и суд будут на Вашей стороне.

Подскажите, пожалуйста, кто отвечает за лавочки которые стоят у подъезда? Один из жителей первого этажа убрал самовольно лавочку, так как ему мешают люди, которые на ней сидят. Управляющая компания должна поставить взамен новую или это не ее обязанность? Для того, чтобы лавочка стояла, необходимо об этом договориться владельцам квартир, проживающим в Вашем подъезде. Восстановить его они обязаны, так как эти работы входят в техническое обслуживание МКД.

А вот по уличному освещению, однозначно ответить мы не сможем. Надо точно знать, к кому относятся дороги. Они могут быть в ведении администрации муниципалитета, но могут быть и в ведении УК, если дороги дворовые. А решение этого вопроса довольно сложное и затяжное: надо чтобы был разработан проект, потом конкурс, потом работы по установке столбов и арматуры. И за всё надо платить. Но в первом случае это будут бюджетные средства если их ещё через бюджет проведут - наши налоги, а во втором случае - надо проводить собрание жильцов МКД, принимать решение о монтаже сети уличного освещения, оплате всех работ.

Думаем, что второй вариант в вашем МКД не пройдёт, слишком дорогое удовольствие. Резко увеличить нашу активность. Комментарий к новости: Водолазы Северного флота готовятся к Армейским играм. Прошу обратить внимание на работу "горегаза". Работники молодцы. Аскольдовцев 41 - 77, батареи чуть теплые, в квартире холодно, в управляющей организации заявки принимают, но ничего не делают, говорят не их проблемы - воздуха в трубах нет.

Прямой эфир Новости. Мурманск, ул. Траловая, 28, пом. Для почт. E-mail: news arctic-tv. Создание сайта - StartX.

Свет в МКД – дело темное

Подробнее с перечнем обязательных для управляющих компаний услуг можно познакомиться в Постановлении Правительства от Управление своим многоквартирным домом по закону это любой дом, в котором более одной квартиры мы осуществляем через специальные организации. Как правило, это управляющие компании для простоты далее будет использовать сокращение УК , реже ТСЖ. Между каждым собственником квартиры или нанимателем по соц. Даже если вы ничего не подписывали а это, скорее всего, так , договор все равно существует. По условиям этого соглашения вы обязаны платить компании, а она - содержать общедомовое имущество имущество дома, которое используется для нужд более чем одной квартиры: трубы, электропроводка, лестничная площадка, крыша и т.

Если в подъезде не горит свет - куда обращаться в случае отключения?

Или как заставить Управляющую организацию УК или Товарищество собственников жилья ТСЖ покрасить стены в подъезде, вставить стекла, восстановить освещение, отремонтировать крышу, устранить течь в подвале или решить другие проблемы. Кто не знает, УК отличается от ТСЖ тем, что в первом случае за дом отвечает посторонняя юридическая фирма, а ТСЖ формируется из самих жильцов, но сути это не меняет далее будет просто УК. Данная инструкция позволяет сократить время на поиск необходимых нормативов. Вам нужно лишь составить заявление со ссылкой на нормативный документ и передать его вашу УК пример заявления будет в конце.

Качественное освещение в подъезде является необходимым условием для безопасного и комфортного проживания жильцов. Поэтому на каждом этаже, а иногда и на межэтажных площадках, устанавливаются осветительные приборы. Ранее в качестве светильников использовались обычные лампы накаливания небольшой мощности.

Заявление о совершении административного правонарушения по статье 7.

Жильцы установили солнечные батареи для освещения подъезда их оплата в муп. Адвокат Кирюников А.

Освещение в подъезде

Образцы заявлений. Петропавловск-Камчатский: жильцы пятиэтажки с горем пополам заставили УК провести текущий ремонт. С помощью представителей Центра справедливости и ГЖИ управляющую компанию заставили провести долгожданный ремонт. Киров: власти поселили сироту в разрушенный сельский дом.

В редакцию поступает очень много жалоб на коммунальщиков: у кого-то разбиты стекла в подъезде, у кого-то свет не горит на лестничных площадках, а где-то жители домов забыли, как выглядят дворники Читатели негодуют, ведь сотрудникам управляющих компаний всё нипочем, говорят, что все это их не касается и ничего бесплатно они делать не будут. Cовсем бесплатных услуг ЖКХ не существует, но большая часть работ по обслуживанию многоквартирного дома уже включена в ежемесячную квартплату.

Освещение в подъезде: требования, правила и автоматизация с датчиком движения

.

Образец заявления (жалобы) если в подъезде дома не горят лампочки

.

Образец составления заявления (жалобы) если в подъезде дома не горят Госстроя Российской Федерации № , освещение лестничной клетки за счет домовладельцев, управляющая компания такую услугу оказывать не.

.

.

.

.

.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Жалоба на управляющую компанию: споры по ЖКХ
Комментарии 3
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Майя

    Собственно, верно в отношении менталитета. Он в нашей стране пока обезьяний. Украсть, урвать, пройтись по головам.

  2. Лилиана

    Жми їх скільки зможеш. Але поки жлоб-міністр Авака в кріслі, поти ці гоп-бидлани будуть калічити людей. Врятувати ситуацію може тільки легалізація короткоствола.

  3. gravtanneu

    Годинник новий? А ще точно новий значок від ютуба! Вітаю!